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요즘 서울에서 내 집 마련 꿈꾸기, 정말 어렵죠. 특히 신혼부부나 예비부부는 전세도 부담스럽고, 아이 낳고 키울 집을 생각하면 앞이 깜깜할 때가 많아요. 그런데 다행히도, 서울시에서 이런 고민을 덜어줄 **‘장기전세주택2(미리내집)’**이라는 정책을 추진 중이에요.
저도 처음엔 생소했지만, 조건을 보니 정말 괜찮더라고요. 오늘은 이 제도가 어떤 제도인지, 누가 어떻게 혜택을 받을 수 있는지 자세히 정리해드릴게요.
✅ 장기전세주택2(미리내집)이란?
서울시는 저출산 문제를 해결하고, 아이 키우기 좋은 도시를 만들기 위해 신혼부부에게 저렴한 장기 주거공간을 제공하는 정책을 마련했어요. 이름 그대로 ‘미리 내 집처럼 살아가는’ 방식의 전세주택이고, 특히 출산 가정에게는 추가적인 혜택까지 부여된답니다.
👩❤️👨누가 신청할 수 있을까? 입주자격 총정리
📌 대상 조건
- 신혼부부: 혼인기간 7년 이내
- 예비 신혼부부: 6개월 이내 결혼 예정인 커플
- 무주택 세대원으로 구성된 가구
- 최근 5년 내 주택을 소유한 이력이 없어야 합니다.
👉 자녀가 없는 신혼부부도 OK, 자녀가 있는 가구도 OK!
👉단지,면적,전세금,단지 전자 팜플렛, 청약 시스템
📌 소득 및 자산 기준
| 60㎡ 이하 | 도시근로자 월평균소득의 120% 이하 (맞벌이 180%) | 6억 5,500만 원 이하 |
| 60㎡ 초과 | 도시근로자 월평균소득의 150% 이하 (맞벌이 200%) | 동일 |
※ 월평균소득은 공고일 기준 최신 도시근로자 통계를 기준으로 적용됩니다.
👶 출산하면 더 큰 혜택이!
이 정책의 가장 큰 장점 중 하나는 출산 시 다양한 인센티브가 주어진다는 점이에요.
- 🍼 출산 가정에 주거이전 혜택 제공
→ 더 넓은 면적의 주택으로 이주 가능 - 🏡 우선매수 기회 부여
→ 임대기간 종료 시(2027년 이후) 우선 매수권이 주어질 수 있어요.
즉, 아이가 생기면 살고 있는 집을 "진짜 내 집"으로 만들 기회까지 주어진다는 것! 단순한 임대정책이 아닌, 출산 장려형 주거정책이라고 볼 수 있어요.
📈 앞으로 얼마나 공급될까?
서울시는 장기전세Ⅱ 외에도 매입임대, 공공한옥 등 다양한 방식으로 미리내집 공급을 확대하고 있어요.
- 2025년 공급 목표: 약 3,500호
- 2026년 이후: 매년 4,000호 이상 공급 예정
단계적으로 서울 전역에 공급을 확대하면서 지역 선택권도 점차 넓어질 예정이니, 관심 있으신 분들은 공고 시기를 꼭 챙겨보셔야 해요.
💌 마무리하며: 내 집 마련, 이제는 미리 준비할 수 있어요
신혼부부나 예비부부에게 있어 가장 큰 고민은 결국 **“살 집”**입니다. 장기전세주택2(미리내집)는 지금은 임대지만, 아이를 낳고 가정을 이루면 내 집이 될 수 있는 기회로 이어질 수 있어요. 소득이나 자산 요건도 일반적인 분들이 충분히 충족 가능한 수준이고, 출산을 계획하고 있는 가정이라면 더더욱 주목해야 할 정책입니다.
혹시 주변에 신혼부부나 예비부부가 있다면, 꼭 이 제도를 알려주세요. **“지금의 전세가 내일의 내 집이 된다”**는 것, 이제 꿈이 아닙니다. 🏡✨